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Mutui  - nel momento della richiesta del finanziamento immobiliare la maggior parte delle banche richiede i seguenti documenti.

Uno dei metodi più comuni per l’acquisto di immobili oggi è sicuramente rappresentata dall’acquisto tramite mutuo. Contraendo un mutuo consentite a Voi stessi di migliorare le proprie condizioni abitative, sia comprando un immobile nuovo che ristrutturandone uno esistente.

Lo scopo del mutuo è l’acquisto di una casa o di un appartamento, la costruzione di una casa, il completamento, la ricostruzione e ristrutturazione di un immobile e l’acquisto di una particella edificabile (terreno).

Nel momento della richiesta del mutuo tutte le banche richiedono la stessa generica documentazione che comprende:

  • il formulario compilato per la  RICHIESTA DI MUTUO,
  • la fotocopia della carta d’identità (o altro documento con JMBG visibile),
  • ultimo libro paga autenticato da parte del datore di lavoro,
  • Dichiarazione dei redditi per l’anno corrente e quello precedente autenticata dal datore di lavoro e dalla Porezna Uprava (Agenzia delle Entrate)
  • Per i pensionati il certificato sull’ammontare della pensione da parte del HZMO,
  • La fotocopia della carta bancomat o del libretto di conto corrente.

 

Insieme alla documentazione elencata, la banca richiederà anche l’estratto dal libro catastale per l’immobile che viene ipotecato, ovvero per l’immobile che è oggetto del finanziamento (l’estratto non deve essere più vecchio di 15 giorni). E’ importante sottolineare che l’immobile sul quale si richiede l’ipoteca deve essere iscritto nei libri catastali e non vi devono essere su di esso pendenze o gravami di alcun tipo da parte di persone fisiche o giuridiche.
Inoltre, il valore dell’immobile deve essere stabilito da un perito spesso consigliato dalla banca stessa.

Banche in cui si possono ottenere maggiori informazioni sui mutui:

www.zaba.hr/info/pb/loans/kre/kred9.htm

www.pbz.hr

www.erstebank.hr/oNama_banka.asp

www.hypo-alpe-adria.hr/bank/

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