STAN 9: Šarmantan jednosoban stan na 3. katu (56,00 m²) s garažom i parkingomTar - u izgradnji
- Šifra : 3377
- Lokacija : Tar-Vabriga, Tar
- Površina objekta : 56 m2
- Površina zemljišta : 0 m2
- Kat : 2
- Broj katova : 0
- Broj spavaćih soba : 1
- Broj kupaonica : 1
- Udaljenost od centra : 800 m
- Udaljenost od mora : 1000 m
- Pogled na more : Da
- Parkiralište : Da
- Garaža : Da
- Ostava : Da
- Električna energija : Da
- Priključeno na gradski vodovoda : Da
- Grijanje : Da
- Klima uređaj : Da
- Balkon : Da
- Energetska učinkovitost : A
186.957 €
1.392.830 Kn
STAN 9: Šarmantan jednosoban stan na 3. katu (56,00 m²) s garažom i parkingom
Tražite li modernu nekretninu na povišenoj etaži koja nudi maksimalnu privatnost, vrhunski komfor i predivan otvoren pogled? Stan broj 9 na trećem katu predstavlja idealnu priliku za kupnju elegantnog jednosobnog doma na mirnoj lokaciji.
Smješten na trećem katu moderne zgrade s liftom, ovaj stan pruža osjećaj ugodne izoliranosti i mira na najvišoj etaži objekta. Orijentacija prema unutrašnjosti osigurava predivan, povišen i potpuno otvoren pogled na autohtono mediteransko zelenilo i maslinike. Lišen ljetne vreve i ulične buke, Stan 9 je savršena intimna oaza za život, odmor ili investiciju kroz turistički najam.
📐 Raspored i točna kvadratura:
Stan odlikuje iznimno kompaktan i pametno iskorišten tlocrt s vrhunskom funkcionalnošću prostora:
• Ukupna prodajna površina: 56,00 m².
• Netto stambena površina unutrašnjosti: 45,05 m² (obuhvaća ugodan i svijetao "open-space" dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jednu komfornu spavaću sobu, modernu kupaonicu te praktičnu unutrašnju ostavu/vešeraj).
• Vanjski prostor: Natkrivena lođa idealna za opuštanje na svježem zraku i uživanje u umirujućem pogledu na okolnu prirodu.
💎 Vrhunska oprema za cjelogodišnji luksuz:
• Podno grijanje: Ugrađeno kroz cijeli stan, osigurava vrhunski osjećaj topline i niske režijske troškove tijekom zimskih mjeseci.
• Klimatizacija: Premium klima uređaji ugrađeni u prostorije za brzo, tiho i ugodno hlađenje tijekom ljeta.
• Moderni lift: Bešumno dizalo povezuje sve etaže, uključujući i podzemnu garažu, omogućujući pristup stanu potpuno bez stepenica od same garaže pa sve do trećeg kata.
🚗 Čak dva osigurana parkirna mjesta i ostava:
1. Jedno parkirno mjesto u podzemnoj garaži (obračunato po koeficijentu 0,8) – idealna zaštita vozila od sunca, soli i topline, s izravnim pristupom liftu.
2. Jedno dodatno vanjsko parkirno mjesto (obračunato po koeficijentu 0,25) – savršeno za vaše vozilo ili goste.
3. Privatna ostava u zgradi za pohranu bicikala i morske opreme (obračunata po koeficijentu 0,8).
💰 Službena cijena i investicijska prilika:
• Brutto cijena (s uključenim PDV-om): 186.957,50 €.
• Cijena (netto, bez PDV-a): 149.566,00 €.
(Kupnja direktno od investitora – kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina).
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.