Stan na drugom katu u izgradnji Br 6 ,Tar - u izgradnji
- Šifra : 3359
- Lokacija : Tar-Vabriga, Tar
- Površina objekta : 51.63 m2
- Površina zemljišta : 0 m2
- Kat : 2
- Broj katova : 0
- Broj spavaćih soba : 2
- Broj kupaonica : 1
- Udaljenost od centra : 800 m
- Udaljenost od mora : 1000 m
- Parkiralište : Da
- Električna energija : Da
- Priključeno na gradski vodovoda : Da
- Klima uređaj : Da
- Energetska učinkovitost : Nije određeno
206.520 €
1.538.574 Kn
Tražite li savršen balans povišene etaže, vrhunske opremljenosti i opuštajućeg zelenog okruženja? Stan broj 6 na drugom katu nudi maksimalan komfor, privatnost i izvrstan raspored.
Smješten na drugom katu moderne zgrade s liftom, ovaj prostrani stan nudi izuzetnu udobnost, obilje prirodnog svjetla i predivan, povišen i otvoren pogled na autohtono mediteransko zelenilo i maslinike. Orijentacija prema unutrašnjosti jamči potpunu privatnost, mir i ugodnu hladovinu tijekom ljetnih mjeseci, čineći ga idealnim utočištem od turističke vreve.
📐 Raspored i transparentna kvadratura:
Stan je projektiran s naglaskom na prostranost i pametno iskorišten prostor, s jasnim odvajanjem dnevnog od spavaćeg trakta:
• Ukupna obračunska površina: 71,95 m² (Ova kvadratura izračunata je primjenom zakonskih koeficijenata za sporedne dijelove: 0,80 za garažno parkirno mjesto i ostavu, te 0,25 za vanjsko parkirno mjesto).
• Unutrašnji stambeni prostor: Komfortan "open-space" dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije prostrane spavaće sobe, moderna obiteljska kupaonica te praktična unutrašnja ostava/vešeraj.
• Vanjska lođa/terasa: Stvarna podna površina terase iznosi prostranih 10,70 m² (u ukupnu obračunsku kvadraturu ulazi s umanjenim koeficijentom), pružajući savršen i komotan prostor za objedovanje na otvorenom i uživanje u pogledu na prirodu.
💎 Vrhunska oprema za cjelogodišnji luksuz:
• Podno grijanje: Ugrađeno kroz cijeli stan za maksimalnu toplinu i niske troškove tijekom zime.
• Klimatizacija: Premium klima uređaji za brzo, ugodno i tiho hlađenje tijekom ljeta.
• Moderni lift: Bešumno dizalo povezuje sve etaže, uključujući i podzemnu garažu, omogućujući pristup stanu bez ijedne stepenice.
🚗 Čak dva osigurana parkirna mjesta i ostava:
1. Jedno parkirno mjesto u podzemnoj garaži (obračunato po koeficijentu 0,8) – idealna zaštita vozila od sunca i soli, s izravnim pristupom liftu.
2. Jedno dodatno vanjsko parkirno mjesto (obračunato po koeficijentu 0,25) – savršeno za drugo vozilo ili goste.
3. Privatna ostava u zgradi za pohranu bicikala, alata ili morske opreme.
💰 Cijena i investicijska prilika:
• Brutto cijena (s uključenim PDV-om): 237.343,75 €.
• Netto cijena (bez PDV-a): 189.875,00 €.
(Kupnja direktno od investitora – kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina).
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.