Stanovanje v drugem nadstropju v gradnji, Tar - v fazi gradnje
- Koda : 3359
- Lokacija : Tar-Vabriga, Tar
- Površina objekta : 51.63 m2
- Površina zemljišča : 0 m2
- Nadstropje : 2
- Število nadstropij : 0
- Število spalnic : 2
- Število kopalnic : 1
- Oddaljenost od centra : 800 m
- Oddaljenost od morja : 1000 m
- Parkirni prostor : Da
- Elektrika : Da
- Priključen na mestni vodovod : Da
- Klima : Da
- Energetska učinkovitost : Ni določeno
206.520 €
1.538.574 Kn
STANOVANJE 6: Luksuzno stanovanje v 2. nadstropju z garažo, parkiriščem in odprtim pogledom na naravo
Iščete popolno ravnovesje višjega nadstropja, vrhunske opreme in sproščujočega zelenega okolja? Stanovanje številka 6 v drugem nadstropju ponuja maksimalno udobje, zasebnost in odličen tloris.
Prostrano stanovanje se nahaja v drugem nadstropju moderne stavbe z dvigalom. Ponuja izjemno udobje, obilico naravne svetlobe ter čudovit, dvignjen in odprt pogled na avtohtono mediteransko zelenje in oljčne gaje. Orientacija proti mirni notranjosti zagotavlja popolno zasebnost, mir in prijetno senco v poletnih mesecih.
📐 Razporeditev in transparentna kvadratura:
Stanovanje je zasnovano s poudarkom na prostornosti in funkcionalnosti, z jasno ločitvijo bivalnega in spalnega dela:
• Skupna obračunska površina: 71,95 m² (Ta kvadratura je izračunana z uporabo zakonskih koeficientov za pomožne dele: 0,80 za parkirno mesto v garaži in shrambo ter 0,25 za zunanje parkirno mesto).
• Notranji stanovanjski prostor: Udoben "open-space" bivalni del s kuhinjo in jedilnico, dve prostorni spalnici, moderna družinska kopalnica ter praktična notranja shramba/pralnica.
• Zunanja loža/terasa: Dejanska tlorisna površina terase znaša prostornih 10,70 m² (v skupno prodajno kvadraturo vstopa z zmanjšanim koeficientom), kar ponuja idealen prostor za sproščanje in obroke na prostem.
💎 Vrhunska oprema za udobje skozi vse leto:
• Talno ogrevanje: Vgrajeno po celotnem stanovanju za vrhunski občutek toplote in nizke stroške pozimi.
• Klimatizacija: Vrhunske klimatske naprave za hitro, tiho in prijetno hlajenje poleti.
• Moderno dvigalo: Tiho dvigalo povezuje vse etaže, vključno s podzemno garažo, kar omogoča dostop do stanovanja brez stopnic.
🚗 Kar dve parkirni mesti in shramba vključeni v ceno:
1. Eno parkirno mesto v podzemni garaži (koeficient 0,8) – zaščita vozila pred soncem in soljo z direktnim dostopom do dvigala.
2. Eno dodatno zunanje parkirno mesto (koeficient 0,25) – odlično za drugo vozilo ali goste.
3. Zasebna shramba v stavbi.
💰 Cena in investicijska priložnost:
• Bruto cena (z vključenim DDV): 237.343,75 €.
• Neto cena (brez DDV): 189.875,00 €.
(Nakup neposredno od investitorja – kupec ne plača 3% davka na promet nepremičnin).
OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.