Stan na drugom katu u izgradnji Br 7 ,Tar - u izgradnji
- Šifra : 3375
- Lokacija : Tar-Vabriga, Tar
- Površina objekta : 66 m2
- Površina zemljišta : 0 m2
- Kat : 2
- Broj katova : 0
- Broj spavaćih soba : 2
- Broj kupaonica : 1
- Udaljenost od centra : 800 m
- Udaljenost od mora : 1000 m
- Parkiralište : Da
- Garaža : Da
- Ostava : Da
- Električna energija : Da
- Priključeno na gradski vodovoda : Da
- Grijanje : Da
- Klima uređaj : Da
- Balkon : Da
- Energetska učinkovitost : A
223.320 €
1.663.734 Kn
STAN 7: Luksuzan stan na 2. katu (66,78 m²) s garažom, parkingom i pogledom na prirodu
Tražite li savršen balans povišene etaže, vrhunske opremljenosti i opuštajućeg zelenog okruženja? Stan broj 7 na drugom katu nudi maksimalan komfor, privatnost i izvrstan raspored.
Smješten na drugom katu moderne zgrade s liftom, ovaj stan nudi izuzetnu udobnost, obilje prirodnog svjetla i predivan, povišen i otvoren pogled na prirodu i maslinike. Orijentacija prema unutrašnjosti jamči potpunu privatnost, mir i ugodnu hladovinu tijekom ljetnih mjeseci, čineći ga idealnim utočištem od turističke vreve i ulične buke.
📐 Raspored i točna kvadratura:
Stan je projektiran s naglaskom na prostranost i pametno iskorišten prostor, s jasnim odvajanjem dnevnog od spavaćeg trakta:
• Ukupna površina: 66,78 m².
• Netto stambena površina unutrašnjosti: 55,83 m² (obuhvaća svijetao "open-space" dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, modernu obiteljsku kupaonicu te praktičnu unutrašnju ostavu/vešeraj).
• Vanjska lođa/terasa: 10,95 m² (stvarna podna površina terase koja u ukupnu obračunsku kvadraturu ulazi prema koeficijentu, a pruža savršen prostor za objedovanje na otvorenom).
💎 Vrhunska oprema za cjelogodišnji luksuz:
• Podno grijanje: Ugrađeno kroz cijeli stan za maksimalnu toplinu i niske troškove tijekom zime.
• Klimatizacija: Premium klima uređaji za brzo, ugodno i tiho hlađenje tijekom ljeta.
• Moderni lift: Bešumno dizalo povezuje sve etaže, uključujući i podzemnu garažu, omogućujući pristup stanu potpuno bez stepenica.
🚗 Čak dva osigurana parkirna mjesta i ostava:
1. Jedno parkirno mjesto u podzemnoj garaži (obračunato po koeficijentu 0,8) – idealna zaštita vozila od sunca i topline, s izravnim pristupom liftu.
2. Jedno dodatno vanjsko parkirno mjesto (obračunato po koeficijentu 0,25) – savršeno za drugo obiteljsko vozilo ili goste.
3. Privatna ostava u zgradi za pohranu bicikala i morske opreme (također obračunata po koeficijentu 0,8).
💰 Službena cijena i investicijska prilika:
• Brutto cijena (s uključenim PDV-om): 223.320,00 €.
• Cijena (netto, bez PDV-a): 178.656,00 €.
(Kupnja direktno od investitora – kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina).
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.