Appartamento al secondo piano in costruzione, Tar - nella fase di costruzione
- Codice : 3375
- Posizione : Tar-Vabriga, Tar
- Superficie immobile : 66 m2
- Superficie particela : 0 m2
- Piano : 2
- Numero di piani : 0
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Distanza dal centro : 800 m
- Distanza dal mare : 1000 m
- Parcheggio : Si
- Garage : Si
- Dispensa : Si
- Elettricità : Si
- Collegato alla rete idrica cittadina : Si
- Riscaldamento : Si
- Aria condizionata : Si
- Balcone : Si
- Efficienza energetica : A
223.320 €
1.663.734 Kn
APPARTAMENTO 7: Elegante appartamento al 2° piano (66,78 m²) con garage, posto auto e vista aperta sul verde
Cerchi il perfetto equilibrio tra un piano elevato, finiture di pregio e un ambiente naturale rilassante? L'appartamento numero 7 al secondo piano offre il massimo del comfort, della privacy e un'eccellente disposizione degli spazi.
Situato al secondo piano di un edificio moderno con ascensore, questo appartamento offre una straordinaria luminosità e una splendida vista panoramica rialzata sulla natura e sugli uliveti. L'orientamento interno garantisce totale pace e riservatezza, lontano dal trambusto stradale e dal caos estivo.
📐 Disposizione e calcolo preciso della superficie:
L'appartamento è progettato per ottimizzare ogni metro quadro, separando perfettamente la zona giorno dalla zona notte:
• Superficie commerciale totale: 66,78 m².
• Spazio interno calpestabile (Netto): 55,83 m² (comprende un luminoso soggiorno "open-space" con cucina e zona pranzo, due camere da letto accoglienti, bagno principale e comodo ripostiglio/lavanderia).
• Loggia/Terrazza esterna: 10,95 m² (superficie reale della terrazza calcolata nella superficie commerciale complessiva tramite coefficiente ridotto, ideale per pranzare all'aperto).
💎 Dotazioni premium per il massimo comfort tutto l'anno:
• Riscaldamento a pavimento: Presente in tutto l'appartamento per un calore uniforme e un alto risparmio energetico in inverno.
• Aria condizionata: Climatizzatori top di gamma per un raffrescamento rapido e silenzioso in estate.
• Ascensore moderno: Collega direttamente il garage interrato al piano dell'appartamento, garantendo un accesso totalmente privo di barriere architettoniche.
🚗 Ben due posti auto e cantina inclusi:
1. Un posto auto nel garage sotterraneo (coefficiente 0,8) – massima protezione da sole e intemperie.
2. Un secondo posto auto esterno (coefficiente 0,25) – ideale per ospiti o per la seconda auto.
3. Cantina privata all'interno dell'edificio (coefficiente 0,8).
💰 Prezzo ufficiale e vantaggi:
• Prezzo lordo (IVA inclusa): 223.320,00 €.
• Prezzo netto (senza IVA): 178.656,00 €.
(Acquisto diretto dal costruttore – nessuna imposta di registro del 3% a carico dell'acquirente).
NOTA: non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.