Stan na prvom katu sa oznakom C,novogradnja,Novigrad - u izgradnji

Stan na prvom katu sa natkrivenom terasom od 39.80 m2
Dvije spavaće sobe,dva kupatila,dn.boravak,kuhinja,garderoba
TOP HILL RESIDENCE NOVIGRAD
SPECIFIKACIJA STANDARDA I OPREME STANOVA

1. KONSTRUKCIJA I PROČELJA
1.1 KONSTRUKClJA
• armirano-betonski nosivi zidovi
• armirano-betonske monolitne međukatne ploče
• pregradni zidovi izvedeni blok opekom od 10 cm ili s obostrano dvije gipskartonske ploče s ispunom od mineralne vune (povećana zvučna izolacija)

1.2 KROV
• ravni krov ili djelomično kosi, izoliran prvoklasnom toplinskom i hidro izolacijom

1.3 PROČELJA
• ETICS fasadni sustav u kombinaciji sa staklenom vunom
• toplinska izolacija min 10 cm izvana

1.4 VANJSKA STOLARIJA
• aluminijska vanjska stolarija s dvostrukim izo-staklom
• panoramske staklene stijene
• velikoformatne staklene stijene na loggiama
• zaštita od sunca – aluminijske rolete na elektromotorni pogon
• svi otvori bez parapeta

2. ZAJEDNIČKI I SERVISNI DIJELOVI
• reprezentativni ulazni prostor
• luksuzno opremljena dizala renomiranog proizvođača

3. SPREMIŠTA
• podna obloga — keramičke pločice I klase
• zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bojom
• sustav vatrodojave
• mehanička ili prirodna ventilacija

4. GARAŽE I PARKING MJESTA
• glavna ulazna rampa s elektromotorom na daljinsko upravljanje
• garažna vrata s daljinskim upravljanjem
• zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bojom
• podna obloga — keramičke pločice I klase
• prirodna ventilacija
• hidrantska mreže
• videonadzor i vatrodojava
• Otvoreni parking komplet natkriven većih dimenzija bez prednjih stupova
• Priprema za elektro-punjače vozila

5. STANOVI

• VRATA
• protuprovalna ulazna vrata
• unutarnja sobna vrata visine 210 cm
• ulazna vrata u zgradu većih dimenzija komplet ostakljena
• ulazna pješačka kapija

• SANlTARNl ČVOROVI
• visokokvalitetna sanitarna oprema renomiranih proizvođača
• tuševi s kabinom
• konzolne sanitarije (wc, umivaonik)
• kupaonski ormarići
• ugradbeni vodokotlići
• jednoručne armature
• zidna obloga — keramičke pločice I klase

• 0BLOGE
• ZIDOVI: završna obloga — gletanje i bojanje poludisperzivnom bijelom bojom
• PODOVI: u spavaćim sobama obloga hrastovim parketom I klase a u ostatku stana, sanitarnim čvorovima, loggiama i terasama u prizemlju velikoformatnim keramičkim pločicama I klase
• TETASE i LOGGIE: pvc deking imitacije drva
• STROPOVI: ravni strop bojan poludisperzivnom bijelom bojom

• INSTALACIJE 5..1 VODA I KANALIZACIJA

• zasebno brojilo za svaki stan
• priključak vode za ljetnu kuhinju na terasi 5..2 GRIJANJE I HLAĐENJE

• Grijanje i hlađenje preko DAIKIN multisplit sistema unutarnjih i vanjskih jedinica
• Priprema za podno grijanje u cijelom stanu
• Cirkulacijske pumpe za toplu vodu u cjelom stanu
• Individualni termostati i kontrola temperature za svaku sobu
• daljinsko upravljanje sistemom grijanja i hlađenja preko smart phona
• vanjske jedinice smještene na krovu objekta, stanovima u prizemlju na zelenoj površini

5..3 VENTILACIJA
• U svim prostorijama omogućena je prirodna ventilacija prostorija

5..4 ELEKTROINSTALACIJE
OPĆENITO
• elektro brojila smještena u zajedničkom prostoru na ulazu u objekt
• videoportafonski sustav u boji
• optički kabel doveden do svakog stana
• ugrađena stropna rasvjetna tijela u hodnicima, terasama i parkingu te dekorativna rasvjeta zgrade

DNEVNI BORAVAK/BLAGOVAONICA
• na poziciji televizora: 4 utičnica, 1 antenski priključak, 2 komunikacijska priključka (set telefon i internet) kod mjesta za tv
• 2 utičnice kod garniture za sjedenje
• 2-3 multifunkcijska tipkala ili odgovarajući broj prekidača (kod ulaza, kod loggie te, ovisno o konfiguraciji prostora, još na jednom pogodnom mjestu)
• stropni izvodi za rasvjetu prema konfiguraciji prostora

GLAVNA SPAVAĆA SOBA
• 3 utičnice, 1 antenski priključak, 2 komunikacijska priključka (set telefon i internet) kod mjesta za televizor ili radni stol
• 2 multifunkcijska tipkala ili odgovarajući broj prekidača (kod ulaza i kreveta/prozora)
• stropni izvod za rasvjetu

OSTALE SPAVAĆE SOBE
• 3 utičnice, 1 antenski priključak, 2 komunikacijska priključka (set telefon i internet) kod mjesta za televizor ili radni stol
• 1 utičnica kod kreveta
• 1 multifunkcijsko tipkalo ili odgovarajući broj prekidača (kod ulaza)
• stropni izvod za rasvjetu

KUPAONICE
• 2 utičnice kod mjesta za perilicu rublja
• 1 utičnica s poklopcem kod umivaonika
• neovisno paljenje rasvjete iznad ogledala i centralne rasvjete
• paljenje ventilatora na zasebnom prekidaču i gašenje
• stropni izvod za rasvjetu
KUHINJE
• utičnice za pećnicu, ploču za kuhanje (fiksni spoj), hladnjak, perilicu i napu
• 4 slobodne utičnice iznad radne plohe
• 1 izvod za rasvjetu iznad radne plohe (paljenje na rasvjetnom tijelu)
• Izvod za napu (paljenje na uređaju)
• Stropni izvod za rasvjetu
HODNIK
• 1-2 utičnice, ovisno o veličini prostora
• izmjenično paljenje rasvjete po potrebi s odgovarajućim brojem prekidača ili tipkala (ne multifunkcijskih)
• stropni izvod za rasvjetu prema konfiguraciji prostora

LOGGIE i TERASE
• 1-2 utičnica s poklopcem

SOLARNI PANELI
• Izvedena prva faza za postavljanje solarnih panela za svaki stan

6. OKOLIŠ • Uređena hortikultura sa sistemom automatskog navodnjavanja posebno za stanove u prizemlju i posebno za zajedničke djelove
• Popločani pješački dijelovi i kolni u okolišu
• Izvedena oborinska odvodnja


7. DODATNI SADRŽAJ I POGODNOSTI • Reprezentativni ulazni prostor za svako stubište
• Projektirana kategorija energetske učinkovitosti : A+
• Odlaganje smeća u posebnim prostorima u podrumu
• Osiguran poseban prostor za odlaganje bicikla
• Osigurana privatnost unutar čestice
• Videonadzor ulaznog prostora
• Obloga stropa na terasama ili lođama imitacija drvenih letvica
• Priprema za kamin u svakom stanu


8. OSTALO • Garancija na konstrukciju 10 godina, za građevinske i obrtničke radove 2 godine, a za opremu i uređaje prema garantnim rokovima proizvođača.
• Prilikom izvedbe moguća su odstupanja u mjerama i površinama do 3%
• Elementi pročelja ( prozori, stijene, rolete, žardinjere, obloga sstropa terasa i sl.) te okoliša spadaju u zajedničke dijelove građevine te su podložni izmjenama tijekom projekta u smislu izgleda, broja i dispozicije
• Vizualizacije u promotivnim materijalima su informativne

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.

KONTAKTIRAJTE AGENTA