STANOVANJE 8: Prostorno luksuzno stanovanje v 2. nadstropju z garažo, parkiriščem in odprtim pogledom na naravo Tar - v fazi gradnje
- Koda : 3376
- Lokacija : Tar-Vabriga, Tar
- Površina objekta : 72 m2
- Površina zemljišča : 0 m2
- Nadstropje : 2
- Število nadstropij : 0
- Število spalnic : 2
- Število kopalnic : 1
- Oddaljenost od centra : 800 m
- Oddaljenost od morja : 1000 m
- Parkirni prostor : Da
- Garaža : Da
- Shramba : Da
- Elektrika : Da
- Priključen na mestni vodovod : Da
- Ogrevanje : Da
- Klima : Da
- Balkon : Da
- Energetska učinkovitost : A
288.800 €
2.151.560 Kn
STANOVANJE 8: Prostorno luksuzno stanovanje v 2. nadstropju (72,20 m²) z garažo, parkiriščem in odprtim pogledom na naravo
Iščete prostorno nepremičnino, ki ponuja brezkompromisno udobje, višje nadstropje in sproščujoč zelen ambient? Stanovanje številka 8 v drugem nadstropju predstavlja izjemno priložnost za nakup premium doma na mirni lokaciji.
Prostrano stanovanje se nahaja v drugem nadstropju moderne stavbe z dvigalom. Ponuja izjemno udobje, obilico naravne svetlobe ter čudovit, dvignjen in odprt pogled na avtohtono mediteransko zelenje in oljčne gaje. Orientacija proti mirni notranjosti zagotavlja popolno zasebnost, mir in ugodno senco v poletnih mesecih, stran od uličnega hrupa.
📐 Razporeditev in točna kvadratura:
Tloris stanovanja je zasnovan po najvišjih standardih sodobnega bivanja, z izjemno udobno in funkcionalno razporeditvijo prostorov:
• Skupna površina: 72,20 m².
• Neto stanovanjska površina (Notranjost): 61,25 m² (obsega prostoren "open-space" bivalni del s kuhinjo in jedilnico, dve udobni spalnici, moderno družinsko kopalnico ter praktično notranjo shrambo/pralnico).
• Zunanja loža/terasa: 10,95 m² (dejanska tlorisna površina terase, ki v skupno obračunsko kvadraturo vstopa z ustreznim koeficientom in ponuja idealen prostor za sproščanje na prostem).
💎 Vrhunska oprema za udobje skozi vse leto:
• Talno ogrevanje: Vgrajeno po celotnem stanovanju za vrhunski občutek toplote pod nogami v zimskih mesecih.
• Klimatizacija: Vrhunske klimatske naprave za hitro, tiho in prijetno hlajenje poleti.
• Moderno dvigalo: Tiho dvigalo povezuje vse etaže, vključno s podzemno garažo, kar omogoča dostop do stanovanja popolnoma brez stopnic.
🚗 Kar dve parkirni mesti in shramba vključeni v ceno:
1. Eno parkirno mesto v podzemni garaži (koeficient 0,8) – zaščita vozila pred vremenskimi vplivi z direktnim dostopom do dvigala.
2. Eno dodatno zunanje parkirno mesto (koeficient 0,25) – kot nalašč za drugo družinsko vozilo ali goste.
3. Zasebna shramba v stavbi (koeficient 0,8).
💰 Uradna cena in investicijska priložnost:
• Bruto cena (z vključenim DDV): 288.800,00 €.
• Neto cena (brez DDV): 231.040,00 €.
(Nakup neposredno od investitorja – kupec ne plača 3% davka na promet nepremičnin).
OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.