Apsolutni best-buy u Istri: Nova vila s bazenom kod Poreča – 127,66 m² stambenog prostora na parceli od 620 m² (Ključ u ruke) - u izgradnji
- Šifra : 3382
- Lokacija : Poreč, Baderna
- Površina objekta : 127 m2
- Površina zemljišta : 620 m2
- Broj katova : 0
- Broj spavaćih soba : 3
- Broj kupaonica : 3
- Godina izgradnje : 2027
- Udaljenost od centra : 100 m
- Udaljenost od mora : 20000 m
- Parkiralište : Da
- Bazen : Da
- Električna energija : Da
- Priključeno na gradski vodovoda : Da
- Balkon : Da
- Vrt : Da
- Energetska učinkovitost : A
340.000 €
2.533.000 Kn
Apsolutni best-buy u Istri: Nova vila s bazenom kod Poreča – 127,66 m² stambenog prostora na parceli od 620 m² (Ključ u ruke)
Tražite li vrhunsku investiciju ili vlastitu oazu u Istri po uvjerljivo najboljim uvjetima, ova moderna vila nudi priliku koja se ne propušta. Smještena je u mirnom selu udaljenom svega 20 minuta vožnje od centra Poreča i mora, s otvorenim i umirujućim pogledom na zelenilo.
Nekretnina se nalazi u visokoj roh-bau fazi gradnje (konstrukcija, krov i pregradni zidovi su dovršeni), što je vidljivo na stvarnim fotografijama s gradilišta. Prodaje se potpuno završena, po sistemu „ključ u ruke“ (bez namještaja), prateći visoke standarde gradnje i estetike prikazane na 3D vizualizacijama.
Prostrano zemljište i privatnost (620 m²):
Vila je smještena na parceli od 620 m², što pruža savršen omjer komfora i privatnosti. Dvorište je osmišljeno kao privatna oaza s vlastitim bazenom i prostranim sunčalištem, idealnim za opuštanje u potpunom miru istarskog sela.
Savršen raspored i točne kvadrature (Ukupno 127,66 m² neto stambenog prostora):
1. Prizemlje (73,73 m²):
• Dnevni boravak: 23,32 m² s velikim staklenim stijenama i direktnim izlazom na bazen
• Kuhinja s blagovaonicom: 14,10 m² ("open-space" koncept)
• Spavaća soba 1: 14,31 m²
• Kupaonica: 4,80 m²
• Dodatni sadržaji: Gostinjski WC (3,11 m²), praktična ostava (2,30 m²), spremište (3,85 m²) i natkrivena terasa.
2. Kat (53,93 m²):
• Spavaća soba 2 (Glavna): 17,00 m² s vlastitom kupaonicom (4,82 m²)
• Spavaća soba 3: 16,41 m² s vlastitom kupaonicom (5,03 m²)
• Hodnik i stubište: 7,67 m²
• Gornja terasa: 3,00 m² s otvorenim pogledom na prirodu.
Personalizacija po želji kupca (Dodatna oprema uz nadoplatu):
Velika prednost kupnje u ovoj fazi gradnje je mogućnost da kuću u potpunosti prilagodite svojim potrebama i budžetu. U osnovnoj cijeni dobivate kompletno završenu kuću "ključ u ruke", dok se dodatna premium oprema ugovara i izvodi po željama kupca uz nadoplatu.
U suradnji s izvođačem možete odabrati i ugraditi:
• Sustav podnog grijanja
• Solarni sustav za visoku energetsku učinkovitost
• Kompletno uređenje dvorišta i hortikulture
• Tradicionalne kamene ogradne zidove za maksimalnu intimu
• Moderni alarmni sustav i video nadzor.
Osnovna cijena (Ključ u ruke): 340.000 EUR
Ova cijena predstavlja provjereno najbolju ponudu na trenutnom tržištu nekretnina u Istri za novogradnju ove kvadrature i s vlastitim bazenom.
Sva projektna dokumentacija i građevinska dozvola su uredni i dostupni na uvid. Za više informacija, tlocrte i dogovor oko razgledavanja gradilišta, obratite nam se s povjerenjem.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.