Absolutno best-buy v Istri: Nova vila z bazenom v bližini Poreča - 127,66 m² bivalne površine na zemljišču 620 m² (Na ključ) - v fazi gradnje
- Koda : 3382
- Lokacija : Poreč, Baderna
- Površina objekta : 127 m2
- Površina zemljišča : 620 m2
- Število nadstropij : 0
- Število spalnic : 3
- Število kopalnic : 3
- Leto izdelave : 2027
- Oddaljenost od centra : 100 m
- Oddaljenost od morja : 20000 m
- Parkirni prostor : Da
- Bazen : Da
- Elektrika : Da
- Priključen na mestni vodovod : Da
- Balkon : Da
- Vrt : Da
- Energetska učinkovitost : A
340.000 €
2.533.000 Kn
Absolutno best-buy v Istri: Nova vila z bazenom v bližini Poreča - 127,66 m² bivalne površine na zemljišču 620 m² (Na ključ)
Ne glede na to, ali iščete vrhunsko naložbo ali svojo oazo v Istri pod najboljšimi možnimi pogoji, ta moderna vila ponuja priložnost, ki je ne smete zamuditi. Nahaja se v mirni vasici le 20 minut vožnje od centra Poreča in morja, z odprtim in pomirjujočim pogledom na zelenje.
Nepremičnina je v visoki roh-bau fazi gradnje (konstrukcija, streha in predelne stene so dokončane), kar je razvidno iz dejanskih fotografij z gradbišča. Prodamo v celoti dokončano, po sistemu "ključ v roke" (brez pohištva), ob upoštevanju visokih standardov gradnje in estetike prikazane na 3D vizualizacijah.
Prostorno zemljišče in zasebnost (620 m²):
Vila se nahaja na 620 m² velikem zemljišču, ki zagotavlja popolno ravnovesje udobja in zasebnosti. Dvorišče je bilo zasnovano kot zasebna oaza z lastnim bazenom in prostornim prostorom za sončenje, idealna za sprostitev v popolnem miru istrskega podeželja.
Popolna razporeditev in točna kvadratura (skupaj 127,66 m² neto stanovanjske površine):
1. Pritličje (73,73 m²):
• Dnevna soba: 23,32 m² z velikimi steklenimi stenami in neposrednim dostopom do bazena
• Kuhinja z jedilnico: 14,10 m² (»open-space« koncept)
• Spalnica 1: 14,31 m²
• Kopalnica: 4,80 m²
• Dodatni objekti: WC za goste (3,11 m²), praktična shramba (2,30 m²), shramba (3,85 m²) in pokrita terasa.
2. nadstropje (53,93 m²):
• Spalnica 2 (glavna): 17,00 m² z lastno kopalnico (4,82 m²)
• Spalnica 3: 16,41 m² z lastno kopalnico (5,03 m²)
• Hodnik in stopnišče: 7,67 m²
• Zgornja terasa: 3,00 m² z odprtim pogledom na naravo.
Personalizacija po želji kupca (dodatna oprema z doplačilom):
Velika prednost nakupa v tej fazi gradnje je možnost popolne prilagoditve hiše vašim potrebam in proračunu. V osnovni ceni dobite v celoti dokončano hišo "na ključ", dodatna premium oprema pa je pogodbeno izvedena po željah stranke ob doplačilu.
V sodelovanju z izvajalcem lahko izberete in montirate:
• Sistem talnega ogrevanja
• Solarni sistem za visoko energetsko učinkovitost
• Kompletna ureditev dvorišča in hortikulture
• Tradicionalni kamniti ograjni zidovi za največjo intimnost
• Sodoben alarmni sistem in video nadzor.
Osnovna cena (Ključ): 340.000 EUR
Ta cena predstavlja preverjeno najboljšo ponudbo na trenutnem trgu nepremičnin v Istri za novogradnjo te velikosti in z lastnim bazenom.
Vsa projektna dokumentacija in gradbena dovoljenja so urejena in na vpogled. Za več informacij, tlorise in dogovor za ogled gradbišča nas z zaupanjem kontaktirajte.
OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.