Best buy assoluto in Istria: nuova villa con piscina vicino a Parenzo - 127,66 m² di superficie abitabile su un terreno di 620 m² (chiavi in mano) - nella fase di costruzione
- Codice : 3382
- Posizione : Poreč, Baderna
- Superficie immobile : 127 m2
- Superficie particela : 620 m2
- Numero di piani : 0
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 3
- Anno di costruzione : 2027
- Distanza dal centro : 100 m
- Distanza dal mare : 20000 m
- Parcheggio : Si
- Piscina : Si
- Elettricità : Si
- Collegato alla rete idrica cittadina : Si
- Balcone : Si
- Giardino : Si
- Efficienza energetica : A
340.000 €
2.533.000 Kn
Best buy assoluto in Istria: nuova villa con piscina vicino a Parenzo - 127,66 m² di superficie abitabile su un terreno di 620 m² (chiavi in mano)
Sia che stiate cercando un investimento di alta qualità o la vostra oasi in Istria alle migliori condizioni possibili, questa villa moderna offre un'opportunità da non perdere. Si trova in un tranquillo villaggio a soli 20 minuti di auto dal centro di Parenzo e dal mare, con una vista aperta e rilassante sul verde.
L'immobile si trova in una fase di costruzione ad alto roh-bau (struttura, tetto e pareti divisorie sono completati), visibile nelle foto reali del cantiere. Viene venduto completamente finito, secondo il sistema "chiavi in mano" (senza mobili), seguendo gli elevati standard costruttivi ed estetici riportati sulle visualizzazioni 3D.
Ampio terreno e privacy (620 m²):
La villa si trova su un terreno di 620 mq, che offre il perfetto equilibrio tra comfort e privacy. Il cortile è stato concepito come un'oasi privata con la propria piscina e un'ampia zona prendisole, ideale per rilassarsi nella completa pace della campagna istriana.
Disposizione perfetta e metratura esatta (totale 127,66 m² di superficie abitabile netta):
1. Piano terra (73,73 m²):
• Soggiorno: 23,32 m² con grandi pareti di vetro e accesso diretto alla piscina
• Cucina con sala da pranzo: 14,10 m² (concetto "open-space")
• Camera 1: 14,31 m²
• Bagno: 4,80 m²
• Servizi aggiuntivi: WC per gli ospiti (3,11 m²), pratica dispensa (2,30 m²), ripostiglio (3,85 m²) e terrazza coperta.
2° Piano (53,93 mq):
• Camera 2 (Master): 17,00 m² con bagno privato (4,82 m²)
• Camera 3: 16,41 m² con bagno privato (5,03 m²)
• Corridoio e scala: 7,67 m²
• Terrazza superiore: 3,00 m² con vista aperta sulla natura.
Personalizzazione secondo i desideri del cliente (Dotazioni aggiuntive a pagamento):
Un grande vantaggio di acquistare in questa fase di costruzione è la possibilità di adattare completamente la casa alle vostre esigenze e al vostro budget. Nel prezzo base riceverete una casa "chiavi in mano" completamente finita, mentre l'attrezzatura premium aggiuntiva viene contrattata ed eseguita secondo i desideri del cliente con un sovrapprezzo.
In collaborazione con l'appaltatore, puoi scegliere e installare:
• Sistema di riscaldamento a pavimento
• Sistema solare per un'elevata efficienza energetica
• Sistemazione paesaggistica completa del cortile e dell'orticoltura
• Tradizionali muri di recinzione in pietra per la massima intimità
• Moderno sistema di allarme e videosorveglianza.
Prezzo base (chiavi in mano): 340.000 EUR
Questo prezzo rappresenta la migliore offerta verificata sull'attuale mercato immobiliare in Istria per una nuova costruzione di queste dimensioni e con la propria piscina.
Tutta la documentazione del progetto e i permessi di costruzione sono in ordine e disponibili per l'ispezione. Per maggiori informazioni, planimetrie e convenzione per visionare il cantiere, contattateci con fiducia.
NOTA: non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.